一只酸奶牛提示:如何选择店铺位置和租金

2017-03-03

  大家都知道店铺的位置和租金是成正比的,但是缺乏一个很好的衡量尺度,到底租金是被炒高了还是值这个价,很多人一开始想的很好,结果发现营业额都给房东打工交钱了;


  这里我给出一个理论,店铺租金贵不贵,需要进行核算,算出来便宜,你就赚,算出来贵,及时看上去钱不是很多,也照样亏;


  那么怎么算呢?租金是可以算出每营业一个小时的房租成本的(关门回家则不计时间),再加上其他人工、水电、物业卫生等等其他费用,你可以算出每小时的固定成本出来,再根据你售卖的产品单价、毛利润率来推算,自己有没有把握和控制力,能够在这个小时里面做到对应的售卖量,如果做折扣活动等等,是否会影响你的成本,如果可以超过这个数,这个门面你就可以拿下;

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